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Baudenkmal von 1953 in der Sophienstraße 1 in 34117 Kassel
mit 42 altersgerechten und barrierefreien 2- und 3-Zimmerwohnungen und einem Pent- house, ergänzt um eine moderne Ambulante Wohngruppe mit 6 Zimmern und Personalräumen.
- Hochwertig und barrierefrei ausgestattete Wohnungen nach erfolgter Sanierung mit ca. 45 qm bis 69 qm Wfl. sowie eine Penthouse Wohnung mit ca. 167 qm Wfl.
- Alle Wohnungen mit hochwertiger Einbauküche
- Verkauf als reine Kapitalanlage – Bevorzugung bei der Belegung durch den Käufer oder dessen Angehörige
- Hohe Steuervorteile
- Indexierter Pachtvertrag über 25 Jahre mit Inflationsausgleich
- Mieterkommunikation und Eigenvermietung entfällt
- Ruhige, aber sehr zentrale Lage in Kassel
- Energetisch nachhaltige Planung
- Sanierungsbeginn: Mitte 2023, bezugsfertig voraussichtl. Ende 2024
- Baubegleitendes Qualitätscontrolling durch den TÜV
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Denkmalobjekt In leipzig-leutsch
In Projektierung
8 Wohneinheiten
2,5- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
Wohnungsgrößen von 75 qm bis 98 qm
Kaufpreise von 501.000 € bis 655.000 €
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Frankenbergerstraße 35 in Chemnitz
12 Wohneinheiten
Fertigstellung: 06/2024
Miete: ca. 7,50 € / qm bis 8,00 € / qm
2- bis 4-Zimmerwohnungen
KfW-Programm 261
70 % Sanierungsanteil
Kaufpreise von 252.360 € bis 440.505 €
Wohnflächen von 56,71 qm bis 98,99 qm
Besonderheit: Alle Wohnungen mit Balkon oder Loggia
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Limbacherstraße 8 in Chemnitz
10 Einheiten – 9 Wohn- und 1 Gewerbeeinheit
Fertigstellung: 06/2024
Wohnflächen von 25,12 qm bis 69,77 qm
Kaufpreise von 110.276 € bis 313.267 €
KfW-Programm 261
70 % Sanierungsanteil
Miete: 8,00 € bis 8,90 € / qm
Besonderheit: Wohnungen mit Balkon oder Loggia, Stellplätze, Spielplatz im Gemeinschaftsgarten
1- bis 3-Zimmerwohnungen
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Tharandter Straße 84 in Dresden
25 Wohneinheiten
KfW-Förderung
60 – 68 % Sanierungsanteil
Miete: ca. 11,00 € / qm
1- bis 4-Zimmerwohnungen
Wohnflächen von 22,92 qm bis 89,17 qm
Kaufpreise von 147.834 € bis 575.146 €
Besonderheit: Stellplätze, Balkon, teilweise Wohnungen mit Gartenanteil, Waschmaschinenraum, Fahrradraum, Kellerräume
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Schloss Nöthnitz / bei Dresden
Coming soon
Königliches Wohnen am Schloss Nöthnitz
58 Wohneinheiten / Haus A-E
Wohnflächen von 39 m2 bis 153 m2
Kaufpreise von 274.820 € bis 1.071.980 €
KfW-Förderung
1- bis 5-Zimmerwohnungen
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