Denkmalimmobilien

Denkmal

Immobilien

Die Denkmalimmobilien aus unserem Portfolio sind historische Bauwerke, i. d R. aus der Gründer -und Jugendzeit, die wegen ihrer Beschaffenheit und Bauweise sowie ihrer Geschichte erhalten bleiben sollen. Verschaffen Sie sich gerne einen Überblick über unsere aktuellen Angebote.

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Baudenkmal von 1953 in der Sophienstraße 1 in 34117 Kassel

mit 42 altersgerechten und barrierefreien 2- und 3-Zimmerwohnungen und einem Pent- house, ergänzt um eine moderne Ambulante Wohngruppe mit 6 Zimmern und Personalräumen.

  • Hochwertig und barrierefrei ausgestattete Wohnungen nach erfolgter Sanierung mit ca. 45 qm bis 69 qm Wfl. sowie eine Penthouse Wohnung mit ca. 167 qm Wfl.
  • Alle Wohnungen mit hochwertiger Einbauküche
  • Verkauf als reine Kapitalanlage – Bevorzugung bei der Belegung durch den Käufer oder dessen Angehörige
  • Hohe Steuervorteile
  • Indexierter Pachtvertrag über 25 Jahre mit Inflationsausgleich
  • Mieterkommunikation und Eigenvermietung entfällt
  • Ruhige, aber sehr zentrale Lage in Kassel
  • Energetisch nachhaltige Planung
  • Sanierungsbeginn: Mitte 2023, bezugsfertig voraussichtl. Ende 2024
  • Baubegleitendes Qualitätscontrolling durch den TÜV

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Denkmalobjekt In leipzig-leutsch

In Projektierung

8 Wohneinheiten

2,5- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse

Wohnungsgrößen von 75 qm bis 98 qm 

Kaufpreise von 501.000 € bis 655.000 €

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Frankenbergerstraße 35 in Chemnitz

12 Wohneinheiten

Fertigstellung: 06/2024

Miete: ca. 7,50 € / qm bis 8,00 € / qm

2- bis 4-Zimmerwohnungen

KfW-Programm 261

70 % Sanierungsanteil

Kaufpreise von 252.360 € bis 440.505 €

Wohnflächen von 56,71 qm bis 98,99 qm

Besonderheit: Alle Wohnungen mit Balkon oder Loggia

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Limbacherstraße 8 in Chemnitz

10 Einheiten – 9 Wohn- und 1 Gewerbeeinheit

Fertigstellung: 06/2024

Wohnflächen von 25,12 qm bis 69,77 qm

Kaufpreise von 110.276 € bis 313.267 €

KfW-Programm 261

70 % Sanierungsanteil

Miete: 8,00 € bis 8,90 € / qm

Besonderheit: Wohnungen mit Balkon oder Loggia, Stellplätze, Spielplatz im Gemeinschaftsgarten

1- bis 3-Zimmerwohnungen

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Tharandter Straße 84 in Dresden

25 Wohneinheiten

KfW-Förderung

60 – 68 % Sanierungsanteil

Miete: ca. 11,00 € / qm

1- bis 4-Zimmerwohnungen

Wohnflächen von 22,92 qm bis 89,17 qm

Kaufpreise von 147.834 € bis 575.146 €

Besonderheit: Stellplätze, Balkon, teilweise Wohnungen mit Gartenanteil, Waschmaschinenraum, Fahrradraum, Kellerräume

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Schloss Nöthnitz / bei Dresden

Coming soon

Königliches Wohnen am Schloss Nöthnitz

58 Wohneinheiten / Haus A-E

Wohnflächen von 39 m2 bis 153 m2

Kaufpreise von 274.820 € bis 1.071.980 €

KfW-Förderung

1- bis 5-Zimmerwohnungen

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